Você é um corretor imobiliário que deseja criar um site para a Funda? Então provavelmente já sabe a importância de ter uma forte presença online. A Funda é a maior plataforma imobiliária da Holanda e atrai centenas de milhares de pessoas em busca de imóveis todos os dias. No entanto, pode ser uma boa ideia para corretores imobiliários investir em um site próprio, inspirado na Funda. Neste post do blog, você lerá tudo sobre como criar um site para a Funda, incluindo os benefícios, recursos essenciais, dicas de SEO e como usá-lo para diferenciar sua agência.
Por que criar um site da Funda?
Cada vez mais corretores imobiliários estão optando por ter seus próprios sites criados com a aparência da Funda. Mas por que você faria isso?
Mais visibilidade: Um site dedicado ao Funda oferece exposição adicional e um cartão de visita exclusivo e pesquisável.
Controle total: Você decide a aparência da sua oferta, identidade corporativa, textos e funcionalidades.
Melhor geração de leads: Com formulários de contato inteligentes, avaliações de valor e opções de bate-papo, você pode gerar mais leads.
Independência: Você depende menos da plataforma Funda e tem controle sobre o marketing e a apresentação.
Benefícios de SEO: Você cria autoridade em seu próprio domínio e é mais facilmente encontrado no Google por palavras-chave locais relevantes.
O que é um site da Funda?
Um "site da Funda" refere-se a um site para corretores imobiliários que se assemelha ao Funda em design, estrutura, facilidade de uso e apresentação dos anúncios de imóveis, mas opera em seu próprio domínio e com seu próprio conteúdo. Isso significa:
Uma função de busca clara para casas
Filtros por preço, localização, tipo de propriedade e muito mais
Apresentações profissionais de imóveis com fotos, vídeos, plantas baixas e características
Limpar opções de contato
Design responsivo, adequado para dispositivos móveis e desktop
Os benefícios de um site próprio, como o da Funda
1. Aparência profissional
Um site moderno e elegante que inspira confiança tanto em quem procura quanto em quem vende imóveis. Sua imobiliária exala qualidade e expertise.
2. Poder de SEO local
Com seu próprio site, você pode facilmente ranquear para termos de busca locais como "corretor imobiliário em Amsterdã Leste" ou "venda de casa em Haarlem". Isso pode ser alcançado por meio de landing pages bem escritas, blogs e conteúdo local.
3. Contato direto e acompanhamento de leads
Formulários de contato inteligentes, integrações com WhatsApp e módulos de bate-papo automatizados permitem que você se conecte diretamente com clientes em potencial. Os leads são encaminhados diretamente para o seu escritório, não para a Funda.
4. Liberdade total em conteúdo e marketing
No seu próprio site, você pode divulgar não apenas imóveis, mas também serviços adicionais, blogs, avaliações de clientes, dicas para compradores e vendedores, notícias e muito mais. Isso ajuda a construir sua própria marca.
5. Ligações com outros sistemas
Um bom site da Funda integra-se facilmente a sistemas como Realworks, Kolibri, Venum, Rebid ou Pararius. Dessa forma, você pode publicar seus anúncios automaticamente e sempre ter acesso a imóveis atualizados.
Recursos essenciais para um site Funda
Localizador de casas de fácil utilização
Opções de pesquisa e filtro: Quem procura um imóvel espera filtros abrangentes, como preço, área de moradia, localização, tipo de propriedade, ano de construção, etc.
Visualização do mapa: Exibir casas em um mapa interativo aumenta a facilidade de uso.
Design responsivo: Seu site deve funcionar perfeitamente em dispositivos móveis, tablets e desktops.
Lindas apresentações de casas
Extensas páginas de detalhes de propriedades com fotos grandes, vídeos, plantas baixas, recursos, informações sobre o bairro, rótulos de energia e folhetos para download.
Fotos de 360 graus e tours virtuais para uma apresentação ainda melhor.
Links compartilháveis rapidamente para redes sociais ou WhatsApp.
Geração inteligente de leads
Botões de contato direto para ligar, enviar e-mail, WhatsApp ou chat ao vivo.
Solicitar uma avaliação através de um formulário de inscrição.
Solicitantes de registro: Facilite a inscrição para novas ofertas de moradia.
Integrações e automação
Conectando ao seu CRM (como Realworks ou Kolibri) para que as propriedades apareçam automaticamente no seu site.
Encaminhamento automático para Funda, Pararius, Jaap e outros portais.
Link para newsletter (por exemplo Mailchimp).
Outras opções úteis
Função de blog para notícias e artigos de aconselhamento.
Sistema de revisão para avaliações de clientes.
Ambiente seguro para o cliente para documentos e mensagens pessoais.
Integração de agenda para agendar visitas.
SEO para agentes imobiliários: como fazer com que seu site Funda seja encontrado
Um bom site da Funda não é apenas atraente e intuitivo, mas também fácil de encontrar no Google. Algumas dicas de SEO:
Otimize seus textos para palavras-chave locais (como “corretor imobiliário [cidade]”, “vender casa [nome do lugar]”)
Crie páginas de destino separadas para cada distrito, local ou grupo-alvo.
Escreva blogs sobre vendas de imóveis, visitas, conselhos sobre hipotecas e tendências atuais.
Use dados estruturados (schema.org) para moradia, para que o Google indexe seu anúncio corretamente.
Garanta tempos de carregamento rápidos e um site tecnicamente bem construído.
Coletar avaliações no seu site e no Google Meu Negócio.
Qual é o processo para criar um site da Funda?
Etapa 1: Admissão e estratégia
Você discutirá suas necessidades, objetivos e público-alvo com um web designer. Qual estilo combina com o seu escritório? Quais recursos são essenciais?
Etapa 2: Design e wireframes
O web designer cria um design (geralmente primeiro como um wireframe ou mockup) que combina a identidade corporativa e a estrutura da Funda com sua própria marca.
Etapa 3: Realização técnica
O site será construído usando um CMS moderno (por exemplo, WordPress com um tema personalizado, Craft ou uma plataforma imobiliária especializada). Serão implementadas integrações com CRM, anúncios de imóveis e Funda.
Etapa 4: Layout e conteúdo
Conteúdos como texto, fotos, vídeos e recursos são publicados. Os testes são realizados em dispositivos móveis, tablets e desktops.
Etapa 5: Teste e lançamento
O site é testado, os erros são removidos e o site é colocado no ar no seu nome de domínio.
Etapa 6: Desenvolvimento e suporte adicionais
Após entrar no ar, o site pode ser desenvolvido com novas funcionalidades, otimizações ou campanhas.
Quanto custa criar um site da Funda?
Os custos dependem das suas preferências e da personalização desejada. Geralmente, você pode esperar:
Site básico (modelos padrão, conexões limitadas): € 1.500 – € 3.000
Acabamento profissional (design próprio, conexões avançadas, geração de leads): € 3.000 – € 8.000
Plataforma totalmente personalizada (extensas conexões, automação, integração de CRM): € 8.000 – € 20.000+
Além disso, muitas vezes há taxas mensais para hospedagem, manutenção, atualizações e suporte. Muitas agências de web design oferecem pacotes atrativos para isso.
Escolhendo a agência de web design certa
Ao procurar uma festa para o seu site Funda, observe os seguintes pontos:
Experiência com sites de agentes imobiliários e plataformas de habitação
Exemplos/portfólio recentes
Conhecimento de conexões da Funda e CRMs de agentes imobiliários
Acordos de preços claros e boa acessibilidade
Possibilidade de maior desenvolvimento e suporte
Tenha um site da Funda criado e vinculado à Funda
Quer que seus imóveis apareçam automaticamente no Funda? Então, seu site precisa ser vinculado à plataforma Funda por meio de seu software imobiliário (como Realworks ou Kolibri). Isso pode ser feito por meio de um link de API ou feed XML. É importante que a agência de web design tenha experiência com isso!
Oportunidades de marketing com seu próprio site semelhante ao Funda
Com sua própria plataforma, você não está sujeito às regras, categorizações ou restrições da Funda. Você pode executar suas próprias campanhas de marketing, coletar dados e usar ferramentas de remarketing, por exemplo. Isso permite que você aumente a visibilidade dos seus anúncios por meio de:
Anúncios do Google
Campanhas de mídia social
Nieuwsbrieven
Redirecionamento
Você também pode trabalhar em sua própria marca e relacionamentos com clientes por meio de artigos de blog, eventos ou colaborações locais.
Perguntas frequentes sobre a criação de um site da Funda
1. Sou obrigado a ter meu próprio site de corretor imobiliário se estiver listado no Funda?
Não, não é obrigatório. Mas ter seu próprio site oferece oportunidades e controle adicionais.
2. Quanto tempo leva para criar um site assim?
Em média de 6 a 12 semanas, dependendo do número de conexões e desejos.
3. Posso levar meus suprimentos e cabos existentes comigo?
Sim, muitas vezes sua oferta pode ser transferida automaticamente por meio de links.
4. Meu site também é adequado para dispositivos móveis?
Sim, o uso de dispositivos móveis está até liderando o design.
5. Posso adicionar recursos mais tarde?
Sim, escolha uma plataforma escalável para que você possa expandir mais tarde.
Quer criar um site Funda? Estas são as tendências
Visualizações 3D e tours virtuais
Chatbots com tecnologia de IA para acompanhamento rápido de leads
Avaliações automáticas por meio de ferramentas online
Fluxos de e-mail automatizados para quem busca um imóvel
Vídeos e histórias locais para promover seu escritório
Faça da sua imobiliária um sucesso online
Criar um site Funda é um investimento inteligente para qualquer corretor imobiliário que queira se manter à frente em um mercado competitivo. Isso demonstra sua abordagem profissional, inovadora e focada no cliente. Além disso, você maximizará seu potencial de marketing e construirá sua própria autoridade online.
Deseja criar um site Funda? Escolha um web designer ou agência com experiência comprovada no mercado imobiliário para garantir que todas as integrações técnicas, SEO e otimização de conversão sejam perfeitamente atendidas. Inicie uma conversa, compartilhe suas necessidades e construam juntos a plataforma imobiliária ideal!
