¿Eres un agente inmobiliario que busca crear una página web para Funda? Entonces probablemente ya sabes lo importante que es tener una sólida presencia online. Funda es la plataforma inmobiliaria más grande de los Países Bajos y atrae a cientos de miles de personas que buscan vivienda a diario. Sin embargo, puede ser una buena idea que los agentes inmobiliarios inviertan en su propia página web inspirada en Funda. En esta entrada del blog, leerás todo sobre la creación de una página web para Funda, incluyendo sus beneficios, características imprescindibles, consejos de SEO y cómo usarla para diferenciar a tu agencia.
¿Por qué crear un sitio web de Funda?
Cada vez más agentes inmobiliarios optan por tener su propio sitio web con la estética de Funda. Pero ¿por qué hacerlo?
Más visibilidad: Un sitio web dedicado junto a Funda brinda exposición adicional y una tarjeta de presentación única y con capacidad de búsqueda.
Control total: Tú decides cómo luce tu oferta, identidad corporativa, textos y funcionalidades.
Mejor generación de clientes potenciales: Con formularios de contacto inteligentes, evaluaciones de valor y opciones de chat puede generar más clientes potenciales.
Independencia: Depende menos de la plataforma Funda y tiene control sobre el marketing y la presentación.
Beneficios del SEO: Usted desarrolla autoridad en su propio dominio y será mejor encontrado en Google para palabras clave locales relevantes.
¿Qué es un sitio web de Funda?
Un "sitio web de Funda" se refiere a un sitio web para agentes inmobiliarios que se asemeja a Funda en diseño, estructura, facilidad de uso y presentación de los listados de propiedades, pero funciona en su propio dominio y con su propio contenido. Esto significa:
Una función de búsqueda clara de viviendas
Filtros por precio, ubicación, tipo de propiedad y más
Presentaciones profesionales de viviendas con fotos, vídeos, planos de planta y características.
Opciones de contacto claras
Diseño adaptable, adecuado para dispositivos móviles y computadoras de escritorio.
Los beneficios de tener un sitio web propio como Funda
1. Apariencia profesional
Un sitio web elegante y moderno, con la estética de Funda, inspira confianza tanto a quienes buscan una vivienda como a quienes la venden. Su agencia inmobiliaria irradia calidad y experiencia.
2. El poder del SEO local
Con tu propio sitio web, puedes posicionarte fácilmente en términos de búsqueda locales como "inmobiliaria Ámsterdam Este" o "venta de casa en Haarlem". Esto se consigue mediante landing pages bien redactadas, blogs y contenido local.
3. Contacto directo y seguimiento de clientes potenciales
Los formularios de contacto inteligentes, las integraciones con WhatsApp y los módulos de chat automatizados te permiten conectar directamente con clientes potenciales. Los leads se dirigen directamente a tu oficina, no a Funda.
4. Libertad total en contenidos y marketing
En tu sitio web, puedes mostrar no solo casas, sino también servicios adicionales, blogs, opiniones de clientes, consejos para compradores y vendedores, noticias y más. Esto te ayuda a construir tu propia marca.
5. Enlaces con otros sistemas
Un buen sitio web de Funda se integra fácilmente con sistemas como Realworks, Kolibri, Venum, Rebid o Pararius. De esta forma, puedes publicar tus anuncios automáticamente y tener acceso siempre a información actualizada sobre viviendas.
Características imprescindibles para un sitio web de Funda
Buscador de viviendas fácil de usar
Opciones de búsqueda y filtrado: Los buscadores de vivienda esperan filtros amplios, como precio, superficie habitable, ubicación, tipo de propiedad, año de construcción, etc.
Vista del mapa: Mostrar las casas en un mapa interactivo aumenta la facilidad de uso.
Diseño de respuesta: Su sitio web debe funcionar perfectamente en dispositivos móviles, tabletas y computadoras de escritorio.
Hermosas presentaciones de casas
Amplias páginas de detalles de la propiedad con fotos grandes, videos, planos de planta, características, información del vecindario, etiquetas energéticas y folletos descargables.
fotos de 360 grados y recorridos virtuales para una presentación aún mejor.
Enlaces que se pueden compartir rápidamente para redes sociales o WhatsApp.
Generación inteligente de clientes potenciales
Botones de contacto directo para llamar, enviar correos electrónicos, WhatsApp o chatear en vivo.
Solicitar una valoración A través de un formulario de registro.
Solicitantes de registro: Facilite la inscripción a nuevas ofertas de vivienda.
Integraciones y automatización
Vinculación con su CRM (como Realworks o Kolibri) para que las propiedades aparezcan automáticamente en su sitio web.
Reenvío automático a Funda, Pararius, Jaap y otros portales.
Enlace al boletín informativo (por ejemplo Mailchimp).
Otras opciones útiles
Función de blog Para artículos de noticias y consejos.
Sistema de revisión Para opiniones de clientes.
Entorno de cliente seguro para documentos y mensajes personales.
Integración de agenda para programar visitas.
SEO para agentes inmobiliarios: cómo conseguir que encuentren tu web Funda
Un buen sitio web de Funda no solo es atractivo e intuitivo, sino que también es fácil de encontrar en Google. Algunos consejos de SEO:
Optimice sus textos para palabras clave locales (como “agente inmobiliario [ciudad]”, “vender casa [nombre del lugar]”)
Crear páginas de destino independientes para cada distrito, ubicación o grupo objetivo.
Escribir blogs Sobre ventas de viviendas, visitas, asesoramiento hipotecario y tendencias actuales.
Utilice datos estructurados (schema.org) para vivienda, para que Google indexe su listado correctamente.
Garantizar tiempos de carga rápidos y un sitio web técnicamente bien construido.
Recopilar reseñas en su sitio web y en Google My Business.
¿Cuál es el proceso para crear un sitio web de Funda?
Paso 1: Admisión y estrategia
Hablarás de tus necesidades, objetivos y público objetivo con un diseñador web. ¿Qué estilo se adapta mejor a tu oficina? ¿Qué características son esenciales?
Paso 2: Diseño y wireframes
El diseñador web crea un diseño (a menudo primero como wireframe o maqueta) que combina la identidad y la estructura corporativa de Funda con su propia marca.
Paso 3: Realización técnica
El sitio web se creará con un CMS moderno (por ejemplo, WordPress con un tema personalizado, Craft o una plataforma inmobiliaria especializada). Se implementarán integraciones con CRM, listados de propiedades y Funda.
Paso 4: Diseño y contenido
Se publica contenido como texto, fotos, videos y funciones. Las pruebas se realizan en dispositivos móviles, tabletas y computadoras de escritorio.
Paso 5: Pruebas y puesta en marcha
Se prueba el sitio web, se eliminan los errores y se pone en funcionamiento en su nombre de dominio.
Paso 6: Mayor desarrollo y soporte
Una vez puesto en marcha, el sitio puede seguir desarrollándose con nuevas funcionalidades, optimizaciones o campañas.
¿Cuánto cuesta crear un sitio web de Funda?
Los costos dependen de sus preferencias y del nivel de personalización deseado. Generalmente, puede esperar:
Sitio web básico (plantillas estándar, conexiones limitadas): 1.500 € – 3.000 €
Mano de obra profesional (diseño propio, conexiones avanzadas, generación de leads): 3.000 € – 8.000 €
Plataforma totalmente personalizada (conexiones extensas, automatización, integración CRM): 8.000 € – 20.000 €+
Además, suelen existir cuotas mensuales por alojamiento, mantenimiento, actualizaciones y soporte. Muchas agencias de diseño web ofrecen paquetes atractivos para estos servicios.
Cómo elegir la agencia de diseño web adecuada
A la hora de buscar un partido para su sitio web Funda, tenga en cuenta los siguientes puntos:
Experiencia con sitios web de agentes inmobiliarios y plataformas de vivienda.
Ejemplos recientes/portafolio
Conocimiento de las conexiones de Funda y CRM de agentes inmobiliarios
Acuerdos de precios claros y buena accesibilidad.
Posibilidad de mayor desarrollo y soporte
Tener un sitio web de Funda creado y vinculado a Funda
¿Quieres que tus propiedades aparezcan automáticamente en Funda? Entonces, tu sitio web debe estar vinculado a la plataforma Funda a través de tu software inmobiliario (como Realworks o Kolibri). Esto puede hacerse mediante un enlace API o una fuente XML. ¡Es importante que la agencia de diseño web tenga experiencia en esto!
Oportunidades de marketing con su propio sitio tipo Funda
Con tu propia plataforma, no estás sujeto a las normas, categorización ni restricciones de Funda. Puedes, por ejemplo, ejecutar tus propias campañas de marketing, recopilar datos y usar herramientas de remarketing. Esto te permite aumentar la visibilidad de tus anuncios mediante:
Google Ads
Campañas en redes sociales
Boletines
Retargeting
También puedes trabajar tu propia marca y las relaciones con tus clientes a través de artículos de blog, eventos o colaboraciones locales.
Preguntas frecuentes sobre la creación de un sitio web de Funda
1. ¿Estoy obligado a tener mi propio sitio web de agente inmobiliario si estoy registrado en Funda?
No, no es obligatorio. Pero tener tu propio sitio web te ofrece más oportunidades y control.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en crear un sitio así?
En promedio, de 6 a 12 semanas, dependiendo del número de conexiones y deseos.
3. ¿Puedo llevar conmigo mi suministro y cables actuales?
Sí, a menudo tu oferta se puede transferir automáticamente a través de enlaces.
4. ¿Mi sitio web también es adecuado para dispositivos móviles?
Sí, el uso del móvil incluso lidera el diseño.
5. ¿Puedo agregar funciones más adelante?
Sí, elige una plataforma escalable para que puedas expandirte más adelante.
¿Quieres crear un sitio web para Funda? Estas son las tendencias.
Visualizaciones 3D y recorridos virtuales
Chatbots impulsados por IA para un seguimiento rápido de clientes potenciales
Valoraciones automáticas mediante herramientas online
Flujos de correo electrónico automatizados para quienes buscan vivienda
Vídeos e historias locales para promocionar su oficina
Haga de su agencia inmobiliaria un éxito online
Crear un sitio web de Funda es una inversión inteligente para cualquier agente inmobiliario que desee mantenerse a la vanguardia en un mercado competitivo. Demuestra su enfoque profesional, innovador y centrado en el cliente. Además, maximizará su potencial de marketing y desarrollará su propia autoridad en línea.
¿Buscas crear un sitio web para Funda? Elige un diseñador web o una agencia con experiencia demostrable en el sector inmobiliario para que te asegures de que todas las integraciones técnicas, el SEO y la optimización de conversiones estén perfectamente gestionadas. ¡Inicia una conversación, comparte tus necesidades y construyamos juntos la plataforma inmobiliaria ideal!
