Sind Sie Immobilienmakler und möchten eine Funda-Website erstellen lassen? Dann wissen Sie wahrscheinlich bereits, wie wichtig eine starke Online-Präsenz ist. Funda ist die größte Immobilienplattform der Niederlande und zieht täglich Hunderttausende von Wohnungssuchenden an. Für Immobilienmakler kann es jedoch sinnvoll sein, in eine eigene, von Funda inspirierte Website zu investieren. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie alles über die Erstellung einer Funda-Website, einschließlich der Vorteile, unverzichtbarer Funktionen, SEO-Tipps und wie Sie sie nutzen können, um Ihre Agentur von der Masse abzuheben.
Warum eine Funda-Website erstellen lassen?
Immer mehr Immobilienmakler entscheiden sich für eine eigene Website im Look & Feel von Funda. Aber warum sollten Sie das tun?
Mehr Sichtbarkeit: Eine eigene Website neben Funda sorgt für zusätzliche Präsenz und eine einzigartige, durchsuchbare Visitenkarte.
Volle Kontrolle: Sie entscheiden, wie Ihr Angebot, Ihre Corporate Identity, Ihre Texte und Funktionalitäten aussehen.
Bessere Lead-Generierung: Mit intelligenten Kontaktformularen, Wertermittlungen und Chat-Optionen können Sie mehr Leads generieren.
Unabhängigkeit: Sie sind weniger abhängig von der Funda-Plattform und haben die Kontrolle über Marketing und Präsentation.
SEO-Vorteile: Sie bauen Autorität auf Ihrer eigenen Domain auf und werden bei Google für relevante lokale Keywords besser gefunden.
Was ist eine Funda-Website?
Unter einer „Funda-Website“ versteht man eine Website für Immobilienmakler, die in Design, Struktur, Benutzerfreundlichkeit und Darstellung der Immobilienangebote Funda ähnelt, aber auf einer eigenen Domain und mit eigenen Inhalten läuft. Das bedeutet:
Eine übersichtliche Suchfunktion für Wohnungen
Filter nach Preis, Standort, Immobilientyp und mehr
Professionelle Hauspräsentationen mit Fotos, Videos, Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen
Übersichtliche Kontaktmöglichkeiten
Responsive Design, geeignet für Mobilgeräte und Desktop
Die Vorteile Ihrer eigenen Funda-ähnlichen Website
1. Professionelles Aussehen
Eine elegante, moderne Website im Funda-Stil schafft Vertrauen bei Immobiliensuchenden und -verkäufern. Ihr Immobilienbüro strahlt Qualität und Kompetenz aus.
2. Lokale SEO-Leistung
Mit Ihrer eigenen Website können Sie problemlos für lokale Suchbegriffe wie „Immobilienmakler Amsterdam Ost“ oder „Hausverkauf in Haarlem“ ranken. Dies erreichen Sie durch gut geschriebene Landingpages, Blogs und lokale Inhalte.
3. Direktkontakt und Lead-Follow-up
Intelligente Kontaktformulare, WhatsApp-Integrationen und automatisierte Chat-Module ermöglichen Ihnen die direkte Kontaktaufnahme mit potenziellen Kunden. Leads werden direkt an Ihr Büro weitergeleitet, nicht an Funda selbst.
4. Vollständige Freiheit bei Inhalten und Marketing
Auf Ihrer eigenen Website können Sie nicht nur Immobilien, sondern auch zusätzliche Dienstleistungen, Blogs, Kundenbewertungen, Tipps für Käufer und Verkäufer, Neuigkeiten und mehr präsentieren. So bauen Sie Ihre eigene Marke auf.
5. Verknüpfungen mit anderen Systemen
Eine gute Funda-Website lässt sich problemlos in Systeme wie Realworks, Kolibri, Venum, Rebid oder Pararius integrieren. Auf diese Weise können Sie Ihre Angebote automatisch veröffentlichen und haben immer Zugriff auf aktuelle Immobilienangebote.
Unverzichtbare Funktionen für eine Funda-Website
Benutzerfreundlicher Hausfinder
Such- und Filteroptionen: Wohnungssuchende erwarten umfangreiche Filter, wie Preis, Wohnfläche, Lage, Objektart, Baujahr etc.
Kartenansicht: Die Anzeige von Häusern auf einer interaktiven Karte erhöht die Benutzerfreundlichkeit.
Sich anpassendes Design: Ihre Website sollte auf Mobilgeräten, Tablets und Desktops einwandfrei funktionieren.
Schöne Heimpräsentationen
Umfangreiche Objektdetailseiten mit großen Fotos, Videos, Grundrissen, Ausstattungsmerkmalen, Nachbarschaftsinformationen, Energielabels und herunterladbaren Broschüren.
360-Grad-Fotos und virtuelle Rundgänge für eine noch bessere Präsentation.
Schnell teilbare Links für soziale Medien oder WhatsApp.
Intelligente Leadgenerierung
Direktkontakt-Buttons zum Anrufen, E-Mailen, WhatsApp oder Live-Chat.
Fordern Sie eine Bewertung an über ein Anmeldeformular.
Suchende registrieren: Erleichtern Sie die Anmeldung für neue Wohnungsangebote.
Integrationen und Automatisierung
Verknüpfung mit Ihrem CRM (wie Realworks oder Kolibri), sodass Immobilien automatisch auf Ihrer Website erscheinen.
Automatische Weiterleitung zu Funda, Pararius, Jaap und anderen Portalen.
Newsletter-Link (zum Beispiel Mailchimp).
Weitere nützliche Optionen
Blog-Funktion für Neuigkeiten und Ratgeberartikel.
Bewertungssystem für Kundenbewertungen.
Sichere Kundenumgebung für Dokumente und persönliche Nachrichten.
Agenda-Integration um Besichtigungen zu vereinbaren.
SEO für Immobilienmakler: So wird Ihre Funda-Website gefunden
Eine gute Funda-Website ist nicht nur ansprechend und benutzerfreundlich, sondern auch bei Google leicht zu finden. Einige SEO-Tipps:
Optimieren Sie Ihre Texte für lokale Keywords (z. B. „Immobilienmakler [Stadt]“, „Haus verkaufen [Ortsname]“)
Erstellen Sie separate Zielseiten für jeden Stadtteil, Standort oder jede Zielgruppe.
Blogs schreiben über Hausverkäufe, Besichtigungen, Hypothekenberatung und aktuelle Trends.
Strukturierte Daten verwenden (schema.org) für Unterkünfte, damit Google Ihren Eintrag richtig indexiert.
Sorgen Sie für schnelle Ladezeiten und eine technisch gut aufgebaute Website.
Bewertungen sammeln auf Ihrer Website und bei Google My Business.
Wie läuft die Erstellung einer Funda-Website ab?
Schritt 1: Aufnahme & Strategie
Mit einem Webdesigner besprechen Sie Ihre Bedürfnisse, Ziele und Zielgruppe. Welcher Stil passt zu Ihrem Büro? Welche Funktionen sind wichtig?
Schritt 2: Design und Wireframes
Der Webdesigner erstellt ein Design (oft zunächst als Wireframe oder Mockup), das die Corporate Identity und Struktur von Funda mit Ihrem eigenen Branding kombiniert.
Schritt 3: Technische Umsetzung
Die Website wird mit einem modernen CMS (z. B. WordPress mit einem benutzerdefinierten Design, Craft oder einer spezialisierten Immobilienplattform) erstellt. Integrationen mit CRM, Immobilienanzeigen und Funda werden implementiert.
Schritt 4: Layout & Inhalt
Es werden Inhalte wie Texte, Fotos, Videos und Features gepostet. Die Tests werden auf Mobilgeräten, Tablets und Desktops durchgeführt.
Schritt 5: Testen und Live gehen
Die Website wird getestet, Fehler werden behoben und die Site wird unter Ihrem Domänennamen live geschaltet.
Schritt 6: Weiterentwicklung und Betreuung
Nach dem Livegang kann die Seite um neue Funktionalitäten, Optimierungen oder Kampagnen weiterentwickelt werden.
Wie viel kostet die Erstellung einer Funda-Website?
Die Kosten hängen von Ihren Präferenzen und der gewünschten Individualisierung ab. Im Allgemeinen können Sie mit Folgendem rechnen:
Basis-Website (Standardvorlagen, begrenzte Verbindungen): 1.500 € – 3.000 €
Professionelle Maßarbeit (eigenes Design, erweiterte Anbindungen, Leadgenerierung): 3.000 – 8.000 €
Vollständig benutzerdefinierte Plattform (umfassende Anbindungen, Automatisierung, CRM-Integration): 8.000 € – 20.000 €+
Hinzu kommen oft monatliche Gebühren für Hosting, Wartung, Updates und Support. Viele Webdesign-Agenturen bieten hierfür attraktive Pakete an.
Die Wahl der richtigen Webdesign-Agentur
Beachten Sie bei der Suche nach einer Partei für Ihre Funda-Website bitte die folgenden Punkte:
Erfahrung mit Immobilienmakler-Websites und Wohnungsplattformen
Aktuelle Beispiele/Portfolio
Kenntnisse über Funda-Verbindungen und CRMs für Immobilienmakler
Klare Preisvereinbarungen und gute Erreichbarkeit
Möglichkeit zur Weiterentwicklung und Unterstützung
Lassen Sie eine Funda-Website erstellen und mit Funda verknüpfen
Möchten Sie, dass Ihre Immobilien automatisch auf Funda erscheinen? Dann muss Ihre Website über Ihre Immobiliensoftware (z. B. Realworks oder Kolibri) mit der Funda-Plattform verknüpft werden. Dies kann über eine API-Verbindung oder einen XML-Feed erfolgen. Wichtig ist, dass die Webdesign-Agentur Erfahrung damit hat!
Marketingmöglichkeiten mit Ihrer eigenen Funda-ähnlichen Site
Mit Ihrer eigenen Plattform unterliegen Sie nicht den Regeln, Kategorisierungen oder Einschränkungen von Funda. Sie können beispielsweise eigene Marketingkampagnen durchführen, Daten sammeln und Remarketing-Tools nutzen. So können Sie die Sichtbarkeit Ihrer Einträge steigern durch:
Google Ads
Social Media Kampagnen
Newsletters
Retargeting
Sie können auch über Blogartikel, Veranstaltungen oder lokale Kooperationen an Ihrer eigenen Marke und Ihren Kundenbeziehungen arbeiten.
Häufig gestellte Fragen zur Erstellung einer Funda-Website
1. Muss ich eine eigene Immobilienmakler-Website haben, wenn ich bei Funda gelistet bin?
Nein, das ist nicht zwingend erforderlich. Eine eigene Website bietet jedoch zusätzliche Möglichkeiten und Kontrolle.
2. Wie lange dauert die Erstellung einer solchen Site?
Im Durchschnitt 6 bis 12 Wochen, abhängig von der Anzahl der Verbindungen und Wünschen.
3. Kann ich meinen vorhandenen Vorrat und meine Leitungen mitnehmen?
Ja, oft kann Ihr Angebot automatisch über Links übertragen werden.
4. Ist meine Website auch für Mobilgeräte geeignet?
Ja, die mobile Nutzung ist sogar gestalterisch führend.
5. Kann ich später Funktionen hinzufügen?
Ja, wählen Sie eine skalierbare Plattform, damit Sie später erweitern können.
Funda Website erstellen lassen? Das sind die Trends
3D-Visualisierungen und virtuelle Rundgänge
KI-gestützte Chatbots für eine schnelle Lead-Nachverfolgung
Automatische Bewertungen über Online-Tools
Automatisierte E-Mail-Flüsse für Wohnungssuchende
Lokale Videos und Geschichten zur Werbung für Ihr Büro
Machen Sie Ihr Immobilienbüro zum Online-Erfolg
Die Erstellung einer Funda-Website ist eine kluge Investition für jeden Immobilienmakler, der im wettbewerbsintensiven Markt die Nase vorn haben möchte. Sie demonstriert Ihre professionelle, innovative und kundenorientierte Arbeitsweise. Darüber hinaus maximieren Sie Ihr Marketingpotenzial und bauen Ihre eigene Online-Autorität auf.
Möchten Sie eine Funda-Website erstellen lassen? Wählen Sie einen Webdesigner oder eine Agentur mit nachweislicher Erfahrung im Immobilienbereich, damit Sie sicher sein können, dass alle technischen Integrationen, SEO und Conversion-Optimierung perfekt umgesetzt werden. Starten Sie ein Gespräch, teilen Sie Ihre Bedürfnisse mit und entwickeln Sie gemeinsam Ihre ideale Immobilienplattform!
