Wil je als makelaar een Funda website laten maken? Dan weet je waarschijnlijk al hoe belangrijk het is om online goed zichtbaar te zijn. Funda is het grootste woningplatform van Nederland en trekt dagelijks honderdduizenden woningzoekers. Toch kan het voor makelaars slim zijn om te investeren in een eigen, op Funda geïnspireerde website. In dit blog lees je alles over het laten maken van een Funda website, de voordelen, de must-have functionaliteiten, SEO-tips en hoe je hiermee jouw kantoor onderscheidend in de markt zet.
Waarom een Funda website laten maken?
Steeds meer makelaars kiezen ervoor om een eigen website te laten bouwen met de uitstraling en gebruiksvriendelijkheid van Funda. Maar waarom zou je dit doen?
Meer zichtbaarheid: Een eigen website naast Funda zorgt voor extra exposure en een eigen, vindbaar visitekaartje.
Volledige controle: Je bepaalt zelf hoe jouw aanbod, huisstijl, teksten en functionaliteiten eruitzien.
Betere leadgeneratie: Met slimme contactformulieren, waardebepalingen en chat-opties haal je meer leads binnen.
Onafhankelijkheid: Je bent minder afhankelijk van het Funda-platform en hebt zelf de touwtjes in handen als het gaat om marketing en presentatie.
SEO-voordelen: Je bouwt autoriteit op je eigen domein en wordt beter gevonden in Google op relevante lokale zoekwoorden.
Wat is een Funda website?
Met een ‘Funda website’ wordt bedoeld: een website voor makelaars die qua design, structuur, gebruiksvriendelijkheid en presentatie van het woningaanbod lijkt op Funda, maar draait op je eigen domein en met eigen content. Dit betekent:
Een overzichtelijke zoekfunctie voor woningen
Filters op prijs, locatie, woningtype en meer
Professionele woningpresentaties met foto’s, video, plattegronden en kenmerken
Duidelijke contactmogelijkheden
Responsive design, geschikt voor mobiel en desktop
De voordelen van een eigen Funda-achtige website
1. Professionele uitstraling
Een strakke, moderne website die aanvoelt als Funda wekt vertrouwen bij woningzoekers én verkopers. Jouw makelaarskantoor straalt kwaliteit en deskundigheid uit.
2. Lokale SEO-kracht
Met een eigen website kun je uitstekend gevonden worden op lokale zoektermen zoals “makelaar Amsterdam Oost” of “woning verkopen Haarlem”. Dit bereik je met goed geschreven landingspagina’s, blogs en lokale content.
3. Direct contact en leadopvolging
Via slimme contactformulieren, WhatsApp-koppelingen en geautomatiseerde chatmodules kun je direct in gesprek met potentiële klanten. Leads komen direct bij jouw kantoor terecht en niet bij Funda zelf.
4. Volledige vrijheid in content en marketing
Op je eigen site kun je niet alleen huizen presenteren, maar ook aanvullende diensten, blogs, klantreviews, tips voor kopers en verkopers, nieuws en meer. Je bouwt hiermee aan een eigen merk.
5. Koppelingen met andere systemen
Een goede Funda website laat zich eenvoudig koppelen met systemen zoals Realworks, Kolibri, Venum, Rebid of Pararius. Zo plaats je jouw aanbod automatisch door en heb je altijd actueel woningaanbod.
Must-have functionaliteiten voor een Funda website
Gebruiksvriendelijke woningzoeker
Zoek- en filteropties: Woningzoekers verwachten uitgebreide filters, zoals prijs, woonoppervlak, locatie, soort woning, bouwjaar, etc.
Kaartweergave: Woningen kunnen tonen op een interactieve kaart vergroot het gebruiksgemak.
Responsive design: Je website moet perfect werken op mobiel, tablet en desktop.
Prachtige woningpresentaties
Uitgebreide woningdetailpagina’s met grote foto’s, video’s, plattegronden, kenmerken, buurtinformatie, energielabel en downloadbare brochures.
360-graden-foto’s en virtuele tours voor een nóg betere presentatie.
Snel deelbare links voor social media of WhatsApp.
Slimme leadgeneratie
Directe contactknoppen voor bellen, mailen, WhatsApp of live chat.
Waardebepaling aanvragen via een invulformulier.
Inschrijven zoekers: Maak het makkelijk om zich aan te melden voor nieuw woningaanbod.
Integraties en automatisering
Koppeling met je CRM (zoals Realworks of Kolibri) zodat woningen automatisch op je website komen.
Automatische doorplaatsing naar Funda, Pararius, Jaap en andere portals.
Nieuwsbrief-koppeling (bijvoorbeeld Mailchimp).
Andere handige opties
Blogfunctie voor nieuws en adviesartikelen.
Reviewsysteem voor klantbeoordelingen.
Beveiligde klantomgeving voor documenten en persoonlijke berichten.
Agenda integratie voor bezichtigingen plannen.
SEO voor makelaars: zo wordt jouw Funda website gevonden
Een goede Funda website is niet alleen mooi en gebruiksvriendelijk, maar ook goed vindbaar in Google. Enkele SEO-tips:
Optimaliseer je teksten voor lokale zoekwoorden (zoals “makelaar [stad]”, “huis verkopen [plaatsnaam]”)
Maak aparte landingspagina’s voor elke wijk, plaats of doelgroep.
Schrijf blogs over woningverkoop, bezichtigingen, hypotheekadvies en actuele trends.
Gebruik gestructureerde data (schema.org) voor woningen, zodat Google je aanbod goed indexeert.
Zorg voor snelle laadtijden en een technisch goed gebouwde website.
Verzamel reviews op je website en Google Mijn Bedrijf.
Hoe verloopt het proces van een Funda website laten maken?
Stap 1: Intake & strategie
Samen met een webdesigner bespreek je wensen, doelen en doelgroep. Welke stijl past bij jouw kantoor? Welke functionaliteiten zijn essentieel?
Stap 2: Design en wireframes
De webdesigner maakt een ontwerp (vaak eerst als wireframe of mockup) waarin het huisstijl en de structuur van Funda wordt gecombineerd met jouw eigen branding.
Stap 3: Technische realisatie
De website wordt gebouwd in een modern CMS (bijvoorbeeld WordPress met maatwerk-thema, Craft of een gespecialiseerd makelaarsplatform). Koppelingen met CRM, woningaanbod en Funda worden gerealiseerd.
Stap 4: Inrichting & content
Content zoals teksten, foto’s, video’s en kenmerken worden geplaatst. Er wordt getest op mobiel, tablet en desktop.
Stap 5: Testen & livegang
De website wordt getest, fouten worden eruit gehaald en de site wordt live gezet op jouw domeinnaam.
Stap 6: Doorontwikkeling en support
Na livegang kan de site verder doorontwikkeld worden met nieuwe functionaliteiten, optimalisaties of campagnes.
Wat kost een Funda website laten maken?
De kosten hangen af van jouw wensen en het gewenste maatwerk. Globaal kun je rekening houden met:
Basiswebsite (standaard templates, beperkte koppelingen): € 1.500 – € 3.000
Professioneel maatwerk (eigen design, geavanceerde koppelingen, leadgeneratie): € 3.000 – € 8.000
Volledig custom platform (uitgebreide koppelingen, automatisering, integratie CRM): € 8.000 – € 20.000+
Daarnaast zijn er vaak maandelijkse kosten voor hosting, onderhoud, updates en support. Veel webdesignbureaus bieden hiervoor aantrekkelijke pakketten.
Kiezen van het juiste webdesignbureau
Let op de volgende punten als je een partij zoekt voor jouw Funda website:
Ervaring met makelaarswebsites en woningplatforms
Recente voorbeelden/portfolio
Kennis van Funda-koppelingen en makelaars-CRM’s
Heldere prijsafspraken en goede bereikbaarheid
Mogelijkheid tot doorontwikkeling en support
Funda website laten maken en koppelen met Funda
Wil je dat jouw woningen automatisch op Funda verschijnen? Dan moet je website gekoppeld worden met het Funda-platform via je makelaarssoftware (zoals Realworks of Kolibri). Dit kan via een API-koppeling of XML-feed. Het is belangrijk dat het webdesignbureau hier ervaring mee heeft!
Marketingkansen met een eigen Funda-achtige site
Met je eigen platform ben je niet afhankelijk van Funda’s regels, indeling en beperkingen. Je kunt zelf marketingcampagnes voeren, data verzamelen en bijvoorbeeld remarketing inzetten. Zo kun je je aanbod extra onder de aandacht brengen via:
Google Ads
Social media campagnes
Nieuwsbrieven
Retargeting
Ook kun je werken aan je eigen merk en klantrelaties via blogartikelen, events of lokale samenwerkingen.
Veelgestelde vragen over een Funda website laten maken
1. Is een eigen makelaarswebsite verplicht als ik op Funda sta?
Nee, het is niet verplicht. Maar een eigen site biedt extra kansen en controle.
2. Hoe lang duurt het maken van zo’n site?
Gemiddeld 6 tot 12 weken, afhankelijk van het aantal koppelingen en wensen.
3. Kan ik mijn bestaande aanbod en leads meenemen?
Ja, vaak kan je aanbod automatisch worden overgezet via koppelingen.
4. Is mijn website dan ook geschikt voor mobiel?
Jazeker, mobiel gebruik is zelfs leidend bij het design.
5. Kan ik later functionaliteiten toevoegen?
Ja, kies voor een schaalbaar platform zodat je later kunt uitbreiden.
Funda website laten maken? Dit zijn de trends
3D-visualisaties en virtuele tours
AI-ondersteunde chatbots voor snelle leadopvolging
Automatische waardebepalingen via online tools
Geautomatiseerde e-mailflows voor woningzoekers
Lokale video’s en verhalen om jouw kantoor te profileren
Maak van jouw makelaarskantoor een online succes
Een Funda website laten maken is een slimme investering voor iedere makelaar die voorop wil blijven lopen in een concurrerende markt. Je laat zien dat je professioneel, innovatief en klantgericht werkt. Bovendien haal je meer uit je marketing en bouw je aan een eigen online autoriteit.
Wil jij een Funda website laten maken? Kies dan voor een webdesigner of bureau met aantoonbare ervaring in de makelaardij, zodat je zeker weet dat alle technische koppelingen, SEO en conversie-optimalisatie perfect geregeld zijn. Ga het gesprek aan, deel je wensen en bouw samen aan jouw ideale makelaarsplatform!
